索赔条件

凡是2026年2月27日收盘还持有的投资者，无论之后持有还是卖出，均可申请索赔登记。

  违规依据

2026年2月27日晚，国内最早“以创业孵化带动工业地产与产业投资”的工业园区类上市公司海泰发展公告称，因公司涉嫌信息披露违法违规，证监会决定立案。

公开资料显示，公司是天津市大型国有企业天津海泰控股集团有限公司控股的国有上市公司。但是，随着产业园区开发运营市场竞争日趋激烈，办公楼宇类产品市场供应量大、去化周期长，公司园区租赁收入和房产销售收入（非关联方）呈现大规模下降趋势。叠加2023年之后公司不再从事低毛利商品贸易，公司逐渐陷入保壳状态。

多年营业收入全靠贸易业务+向关联方出售房产

2023年前，商品贸易业务是公司的主营业务之一，近三年公司贸易业务经营商品有棉花、电解铜、电子设备等，营收规模占据了公司营业收入总额的半壁江山。

这块业务2021年到2023年毛利率分别为0.49%、0.79%和0.89%。公司从事该类型业务收入确认到底适用总额法还是净额法颇具争议。

2023年前，商品贸易业务是公司的主营业务之一，近三年公司贸易业务经营商品有棉花、电解铜、电子设备等，营收规模占据了公司营业收入总额的半壁江山。

这块业务2021年到2023年毛利率分别为0.49%、0.79%和0.89%。公司从事该类型业务收入确认到底适用总额法还是净额法颇具争议。

（来源：海泰发展源2023年报问询函的回复）

对此，公司表示2024年公司进一步压减贸易业务，未来公司将全力聚焦科创生态建设和产业投资，全面提升海泰国家级综合孵化器运营能力，资产运营和产业组织能力持续增强，打造一流的科技服务商和产业运营商。

但是，随着2024年上市规则将主板上市公司收入要求提高到三亿标准，而公司园区运营收入规模不到三千万，随着园区房产销售及整个房地产行业的下行，推进低效资产去化成为第一难题。

2021年及以前年度公司园区房产销售极少存在关联方销售情况，但是2021年后国资股东关联方成为了公司园区房产的主要销售对象，为公司收入和净利润达标保驾护航。

2025年业绩预告显示，公司四季度对部分房产计提了减值，这波操作推翻了前三季度盈利的报表。那么这个减值的时间点是否准确，减值准备计提是否充分同样值得商榷。

发布重组公告收购知学云，历时八月却迎来终止

对于主营业务低迷的局面，2025年6月6日，海泰发展发布《于筹划重大资产重组的提示性公告》，拟收购知学云（北京）科技股份有限公司部分股权，并取得控制权，公司业务将向新质生产力方向拓展，形成第二增长曲线。

知学云官网显示，该公司一家聚焦组织学习的智能科技企业，为客户提供基于AI的数智化学习解决方案，将AI与学习和培训深度融合，帮助客户实现人才培养的规模化、智能化和个性化。如果收购成功公司将贴上“AI教育”的标签。

但是时隔八个月，公司终止了该项重组，公司股价应声跌停。

易索资讯主理娄霄云律师认为，本次立案调查具体原因不详，但是从2023年前靠贸易业务到2023年后靠关联方房产销售，公司收入确认上似乎存在强行保壳的动机。并购知学云或许是改善公司业务结构的无奈之举，历时八个月的的重组到最终终止相关信披是否及时准确，基于此我们暂定2026年2月27日收盘持有的投资者，或可申请民事赔偿，最终以调查结论和法院认定为准。

案情进展

    征集中

赔偿损失

     一、投资差额损失，大部分法院普遍支持移动加权平均法。

 二、佣金（按照投资者差额损失*万分之三到五），印花税（按照投资差额损失*千分之一）

  索赔需要的材料

       参加索赔的投资者需准备下列材料：

   1、在首页搜索界面搜查“ys036”，按照要求完成打印。

   2、身份证正反面复印件；

   3、加盖证券公司营业部印章的证券账户查询确认单、单只股票纸质版对账单（交易频繁的投资者请同时准备电子版对账单EXCEL格式）。投资者如果通过多个证券账户或通过信用账户在征集时间段内买卖过股票的，需打印所有账户单只股票的交易记录。

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